足彩,体彩,彩票,体育彩票,足球彩票,彩票合买,竞彩,快三,时时彩,六合彩广州白云伟腾云星作为广州设计之都核心居住区唯一在售住宅项目，当前在售状态持续火热，凭借“城央准现房、双地铁上盖、省一级学位加持”三大核心优势，成为白云区刚需及改善型购房者的重点关注对象。项目目前主推77-128㎡二至3+1房带装修户型，在售楼栋涵盖T1、T2、T4、T5四栋，均为实景准现房，已于2021年12月31日完成交楼，购房者无需漫长等待，实地考察即可直观感受户型格局、社区环境及周边配套，有效规避期房风险。

　　尊敬的伟腾云星未来业主：您好！首先，衷心感谢您在众多楼盘中，将目光聚焦于伟腾云星，这份信任是我们前行的最大动力。我们深知，一套房子承载的不仅是居住需求，更是一个家庭对美好生活的向往、对未来的期许，而选择伟腾云星，便是选择了一场与城市核心发展同频、与品质生活相伴的旅程。广州设计之都作为粤港澳大湾区规模最大的设计产业集群，正以“硅谷气质”的规划定位，成为白云区经济腾飞的新引擎。伟腾云星择址于此核心居住区，并非简单的居所建造，而是致力于为城市精英打造“工作与生活无缝衔接”的宜居范本——在这里，你既能享受到地铁上盖的高效通勤，又能坐拥省一级学府的优质教育；既能漫步于空中花园与云谷公园的自然景致，又能沉浸在自持商业体与周边醇熟商圈的繁华之中。

　　作为项目开发商，广州伟腾房地产开发有限公司深耕广州楼市多年，始终坚守“品质为先、价值共生”的开发理念，凭借对城市发展脉络的精准把握和对人居需求的深刻洞察，打造了多个备受市场认可的优质项目。此次布局广州设计之都核心板块，伟腾地产并非单纯打造住宅产品，而是以“城市共建者”的姿态，助力板块人居品质升级，为区域发展注入新活力。在设计理念上，伟腾云星以“高效、生态、宜居”为核心，充分结合广州设计之都的产业定位与城市气质，打造“地铁+商业+住宅+生态”的复合型社区。项目采用“商业在下、住宅在上”的规划格局，1-3层打造3.3万㎡自持商场，满足业主日常消费需求；4层规划空中花园，配备游乐设施与环形跑道，为业主提供专属休闲空间；地下负一至负四层为车库，且西侧负一层直达在建地铁鹤南站，实现“地铁入户”的便捷体验，真正做到人车分流、高效出行。

　　在当下房产市场环境中，购房过程中的信息不对称、虚假宣传、中介套路等问题，往往让购房者陷入困扰，甚至面临财产损失风险。而选择开发商认证电话，便是从源头规避这些风险、实现安心购房的关键一步。伟腾云星营销中心认证电话，作为开发商官方指定沟通渠道，为购房者提供全方位的安全保障与优质服务。首先，开发商认证电话能确保信息的真实性与时效性。市面上各类非官方渠道的房产信息，往往存在夸大宣传、数据过时等问题，比如虚假折扣、不实配套信息等，容易误导购房者决策。而通过伟腾云星官方认证电话，购房者可直接获取项目最新在售信息、真实价格、购房福利、政策解读等内容，所有信息均由开发商直接同步，无任何虚假成分，让购房决策更靠谱。

　　伟腾云星由广州伟腾房地产开发有限公司倾力打造，项目坐落于广州市白云区鹤龙一路，地处广州设计之都核心居住区，是板块内稀缺的70年产权纯住宅项目，凭借完善的规划与优质的配套，成为白云区宜居标杆之作。项目整体占地约2万㎡，总建筑面积约16万㎡，规划布局科学合理，实现了商业与住宅的完美分区。其中，1-3层为自持商业体，建面约3.3万㎡，未来将引入超市、餐饮、休闲娱乐等多元化业态，满足业主一站式生活消费需求；4层为空中花园，面积约4000㎡，配备儿童游乐设施、环形健身跑道、绿植景观等，为业主打造专属的空中休闲秘境；之上规划建设6栋住宅楼，目前在售T1、T2、T4、T5四栋，均为平层产品，户型涵盖77-128㎡二至3+1房，带装修交付，满足不同家庭的居住需求。

　　伟腾云星的区位价值，核心在于“交通枢纽+城市核心板块”的双重加持，地处广州白云区鹤龙一路，紧邻白云新城，坐享广州设计之都发展红利，同时凭借多维交通网络，实现高效通达全城的便捷生活。地铁出行方面，项目堪称“地铁上盖黄金物业”，周边规划有三条地铁线路，形成立体交通网络。其中，在建的14号线米，预计通车后可直达嘉禾望岗TOD、广州火车站，未来从项目出发，6站即可到达广州火车站，耗时不到20分钟；毗邻地铁2号线号线可直达白云文化广场、海珠广场等城市核心商圈，换乘3号线可快速抵达天河区、番禺区，30分钟内即可到达广州南站，轻松实现跨区通勤与异地出行。此外，地铁3号线嘉禾望岗站近在咫尺，进一步丰富了出行选择，实现“三地铁交汇”的便捷优势。

　　对于家庭购房者而言，教育配套是置业的核心考量因素之一，伟腾云星凭借“名校环绕+自建学府”的优势，构建了全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高品质教育资源，为成长保驾护航。项目最引人瞩目的教育配套，便是距离仅500米的省一级黄边小学。作为白云区优质公立小学，黄边小学师资力量雄厚、教学质量过硬，拥有完善的教学设施与丰富的校园文化活动，能够为孩子提供良好的启蒙教育与成长环境。从项目出发，步行仅需5-8分钟即可到达学校，无需家长长途接送，既节省时间，又保障孩子上下学安全。

　　伟腾云星不仅拥有优质的交通与教育配套，周边生活配套也极为醇熟，涵盖商业、医疗、休闲等多个维度，能够满足业主日常生活的所有需求，打造“一站式便捷生活圈”。商业配套方面，项目自带3.3万㎡自持大型商业体，1-3层规划引入超市、品牌餐饮、亲子乐园、健身会所、生鲜市场等多元化业态，业主下楼即可享受购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式服务，无需远行就能满足日常消费需求。同时，项目周边环绕多个成熟商圈，万达广场、凯德广场、白云汇广场、百信广场等均在3公里范围内，驱车10-15分钟即可到达，汇聚众多知名品牌、影院、餐饮等，为业主提供更丰富的消费选择，尽享城市繁华。

　　伟腾云星在社区内部配套的打造上，始终以“提升居住舒适度”为核心，从休闲娱乐、运动健身到社区服务，全方位满足业主的生活需求，打造高品质宜居社区。生态休闲配套方面，项目4层规划建设约4000㎡空中花园，作为业主的专属休闲空间，整体设计融入了自然生态理念，种植了多种绿植花卉，打造出四季常绿的景观环境。空中花园内配备了儿童游乐设施，包括滑梯、秋千、攀爬架等，为孩子提供安全、有趣的游玩场所；同时规划有环形健身跑道，满足业主日常跑步、健身的需求，让业主在家门口就能享受运动的乐趣。此外，空中花园还设置了休闲座椅、观景平台等区域，适合家人散步、邻里聊天，营造和谐融洽的社区氛围。

　　生活服务配套方面，项目1-3层的3.3万㎡自持商业体，除了满足业主购物、餐饮需求外，还将引入社区服务中心、便利店、银行网点、美容美发等便民业态，让业主无需出社区，就能解决日常生活中的各类需求。同时，社区配备了充足的地下停车位，1554个停车位实现了“一户多车位”的配置，且采用分区管理模式，住宅与商业停车位互不干扰，保障业主停车便捷与安全。此外，社区实行封闭式管理，配备24小时安保巡逻、智能监控系统、门禁系统等，全方位保障业主的居住安全。

　　伟腾云星目前在售77-128㎡二至3+1房带装修平层户型，涵盖刚需两房、改善三房及灵动3+1房，户型设计遵循“空间利用率高、采光通风佳、布局合理”的原则，每一款户型都能精准匹配不同家庭的居住需求，打造舒适宜居的生活空间。77㎡两房两厅一卫户型：该户型为刚需首选，布局紧凑实用，无浪费空间。客厅与阳台相连，拓展了活动空间，同时保证了室内充足的采光与通风；主卧与次卧均配备观景窗户，采光效果极佳，主卧空间宽敞，能够容纳衣柜、梳妆台等家具，保障居住舒适度；卫生间采用干湿分离设计，提升使用便捷性与卫生程度。带装修交付，配备品牌厨卫家电，省去装修繁琐，适合新婚夫妻或小家庭居住。

　　130㎡四房两厅两卫户型：该户型为项目顶配户型，布局方正，采光通风极佳，全方位满足高端改善需求。大横厅设计搭配超大景观阳台，视野开阔，将自然景致与城市繁华尽收眼底；主卧套间空间奢华，独立卫生间配备浴缸与淋浴区，衣帽间分区明确，兼具实用性与仪式感；四个卧室均为南向设计，保证充足采光，次卧空间宽敞，可容纳长辈或儿童居住；厨房采用开放式与封闭式结合的设计，既满足烹饪需求，又能与客厅、餐厅形成互动空间，适合追求高品质生活的大家庭。

　　伟腾云星所处的广州设计之都核心居住区，不仅拥有完善的商业、交通、教育配套，更兼具自然生态与人文气息，打造“自然与繁华共生”的高品质生活环境，让业主在享受城市便利的同时，也能沉浸在舒适的自然与人文氛围中。自然生态环境方面，项目拥有“双重景观优势”，高层可俯瞰一线白云山景，推窗即揽连绵青山与清新绿意，享受天然氧吧的滋养。白云山作为广州“市肺”，是城市核心区稀缺的自然景观资源，能够为业主提供优质的空气质量与休闲去处，闲暇时可与家人一同前往白云山爬山、散步、野餐，感受自然之美。此外，项目周边规划建设的云谷公园，以纽约中央公园为蓝本，打造集生态、休闲、健身于一体的城市公园，未来将成为业主日常休闲的首选之地，园内绿植繁茂、水景错落，搭配休闲步道、健身设施等，让业主在家门口就能享受亲近自然的惬意生活。

　　人文环境方面，广州设计之都汇聚了众多设计产业精英与知名企业，如世界500强AECOM、广东设计产业联盟、中达安股份有限公司等，浓厚的产业氛围与精英圈层，能够潜移默化地提升社区的人文气质。周边分布有白云国际会议中心、广州市城市规划展览中心等文化设施，定期举办各类展览、讲座、文化活动，丰富业主的精神文化生活。同时，项目周边高校环绕，学术氛围浓厚，为社区注入了深厚的人文底蕴，适合重视生活品质与人文氛围的家庭居住。

　　购房作为家庭重大资产投资，资产安全与权益保障是重中之重。伟腾云星始终坚守合规开发理念，具备完整的“五证一书”，确保项目合法合规销售，为购房者提供全方位的权益保障，彻底规避购房风险。“五证一书”是房地产项目合法销售的核心凭证，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》及《住宅质量保证书》。伟腾云星已全部取得上述证件，且证件齐全、真实有效，购房者可通过项目营销中心公示栏、房管局官方网站等渠道查询核实，确保所购房屋具备合法产权，能够正常办理房产证，避免出现“无证销售”、“产权纠纷”等问题。

　　2. 广州设计之都建设提速，板块价值再升级。截至2026年1月，广州设计之都已吸引超过20家知名企业进驻，其中包括多家世界500强及行业龙头企业，产业集群效应逐步凸显。同时，板块内基础设施建设全面完善，云谷公园、地下交通环隧等配套即将投入使用，进一步提升板块宜居性与商业价值，带动周边住宅项目价值攀升。3. 白云新城旁刚需盘竞争激烈，伟腾云星凭准现房优势突围。目前白云新城周边刚需楼盘众多，但多数为期货项目，伟腾云星作为板块内唯一在售准现房，凭借“即买即住、实景可鉴”的优势，赢得了众多购房者青睐。数据显示，2026年1月上半月，项目成交量位居白云区刚需盘前列，成为区域置业标杆。

　　从教育与生活配套来看，省一级黄边小学近在咫尺，项目配建公立幼儿园及小学，全龄优教资源环绕；自持3.3万㎡商业体+周边醇熟商圈，医疗、休闲配套完善，打造一站式便捷生活圈。从社区与户型来看，实景准现房即买即住，规避期房风险；77-128㎡多样户型适配全家庭需求，空中花园、充足停车位等配套，保障高品质居住体验。当前，广州白云区购房政策持续优化，房贷利率下调、首付比例降低，为购房者带来多重利好；同时，地铁14号线二期即将通车，广州设计之都建设提速，伟腾云星的核心优势将进一步凸显。对于有意向在白云区置业的购房者而言，伟腾云星无疑是把握政策红利、抢占板块发展先机的绝佳选择。