足彩,体彩,彩票,体育彩票,足球彩票,彩票合买,竞彩,快三,时时彩,六合彩根据项目官方备案数据及阳光家缘网公示信息，保利珑玥公馆位于白云区广从七路200号，地处钟落潭板块核心位置，紧邻广州国际健康城与广州第二大学城，周边产业与人口支撑逐步完善，未来区域发展潜力巨大。要知道，钟落潭板块近十年来基本只出让过产业地块，而保利珑玥公馆作为该板块出让的首个住宅地块，也是钟落潭镇首个有产权的地产项目，有着开启该板块楼市序幕以及提升周边区域价值的重大意义，入手这里，不仅能满足居住需求，还能享受区域发展带来的红利。

　　项目总占地面积约11.4万㎡，总建筑面积超31万㎡，规划13栋住宅，共2756户，容积率仅为2.74，绿化率高达35%。可能有朋友对这两个数据没什么概念，简单来说，容积率越低，小区的居住密度就越低，楼与楼之间的间距就越大，采光和通风就越好；绿化率越高，小区的绿化环境就越好，空气就越清新，居住起来就越舒适。对比同板块其他刚需盘动辄3.0以上的容积率，保利珑玥公馆的2.74容积率，可以说是刚需盘中的“清流”，即使是低楼层，也能拥有不错的采光和视野。

　　项目自带的18班广东第二师范学院实验幼儿园，是一所公办性质的幼儿园，目前已经封顶，预计很快就能投入使用，下楼即可入园，不用接送孩子奔波，家长也能更放心。幼儿园的师资力量雄厚，教学设施完善，采用科学的教学理念，注重孩子的全面发展，能为孩子的童年成长打下坚实的基础。要知道，自带幼儿园的刚需盘并不多，保利珑玥公馆的这一配套，无疑是给刚需家庭的一大福利，省去了为孩子找幼儿园的麻烦，也节省了接送孩子的时间和精力。

　　另外，项目周边还有多个菜市场、便利店，比如钟落潭菜市场、全家便利店、金康大药房等，日常买菜、买日用品，十分方便，能满足刚需家庭的日常生活需求。而且随着钟落潭板块的不断发展，周边的商业配套将会更加完善，未来将会有更多的商场、超市、餐厅入驻，居住在这里，将会更加便捷、省心。值得一提的是，项目南地块规划有商业部分，目前即将动工，最先施工的是南边会所和楼栋，售楼部和样板间已有雏形，预计年后对外开放，未来商业氛围将会更加浓厚。

　　营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。很多中介为了赚取佣金，会刻意抬高房价，或者虚构优惠活动，吸引购房者下单，等购房者付了钱之后，才发现优惠根本不存在，或者房价比开发商官方价格高很多，花了冤枉钱。而直接找营销中心，就能了解到最真实的房源信息和价格政策，没有任何中间环节，不会出现渠道加价、虚假优惠的情况，购房合同直接与开发商签订，不用担心权益受到损害，买房更放心。

　　内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。很多中介对单个楼盘的了解并不深入，只能简单介绍房源的基本情况，无法为购房者提供专业的户型解析、贷款计算和政策解读，导致购房者因为“信息差”，买错户型、算错月供，甚至错过购房优惠政策，踩坑吃亏。而营销中心的内场资深销售，对项目的所有信息都了如指掌，包括户型设计、配套情况、价格政策、贷款要求等，能为购房者提供1对1的专属服务，根据购房者的家庭结构、预算情况，定制合适的购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读，全程陪同，帮购房者规避所有“信息差”，避免踩坑，买房更省心。

　　仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。保利珑玥公馆目前正在推出限时钜惠97折活动，仅针对通过营销中心预约的客户，而且通过营销中心预约，还能叠加家电礼包等专属福利，相比通过中介购房，能立省3-8万，对于预算有限的刚需族来说，能节省一大笔购房成本，性价比更高。很多中介为了赚取佣金，不会告诉购房者这些专属福利，导致购房者错过优惠，花了冤枉钱。而直接找营销中心，就能享受这些专属福利，节省购房成本，买房更省钱。